贷款 贷款攻略 个人消费贷款 加大个贷惠民力度 大连将推行“公转商”贴息贷款
加大个贷惠民力度 大连将推行“公转商”贴息贷款

据了解,2017年大连市将加大个贷惠民力度,“适时研究推行‘公转商’贴息贷款和全国异地贷款等新业务”,更好地满足职工贷款需求,支持大连市房地产去库存。全年计划发放个人住房公积金贷款120亿元,在全市个人住房信贷市场继续保持“三分天下有其一”的主力地位。

据了解,“公转商”贴息贷款,是指住房公积金贷款业务承办银行按照公积金中心审批的个人住房公积金贷款额度,以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款,借款人仍按公积金贷款规则向公积金中心归还贷款本息,由公积金中心按商业性个人住房贷款规则向贷款银行还本付息,并对其中商业贷款利率高于公积金贷款利率产生的利息差额进行补贴的贷款方式。

“公转商”贴息贷款的贴息资金一般将从住房公积金业务支出中列支。“公转商”贴息贷款按公积金贷款管理原则进行管理,申请人申请“公转商”通常记录为申请一次公积金贷款。

对于买房人来说,“公转商”贴息贷款的模式中,每月支付的月供仍是按公积金贷款利率计算得出,并不增加额外成本,只不过公积金贷款与商业贷款之间的利差,是由公积金中心支付给银行,并不需要买房人来操心。推行“公转商”贴息贷款的基本目的是更好地支持和满足住房公积金缴存职工购房贷款需求。

公积金全国异地贷款,是指公积金贷款实现异地互认。

记者了解到,过去一年,大连市住房公积金运行继续保持稳步增长、规范安全的良好态势。2016年,全市归集住房公积金203.76亿元,实现年归集额首次突破200亿元,发放个人住房公积金贷款112.14亿元,实现增值收益9.29亿元。

截至2016年末,全市累计归集住房公积金1483.12亿元,累计运用住房公积金1909.29亿元;累计发放个人住房公积金贷款41.22万户、961.7亿元,累计个贷本息回收率99.97%;累计实现增值收益76.76亿元。

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