贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 外地买房可提取北京公积金吗?怎么提取?
外地买房可提取北京公积金吗?怎么提取?

近日,有离开北京的朋友问购房指南,在老家买房子,在北京交的公积金是不是就成了一笔沉睡的巨款了。能不能提取出来呢?

答案是肯定的,异地买房当然可以提取北京市缴存的公积金,而且与购买本地住房的市民享受同样待遇。

那外地买房要如何提取北京的公积金呢?

公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

公积金异地买房提取材料有哪些?

提取材料要分几种情况来说。

情况一:一次性付款购房者

提取时提供购房合同、购房全款发票、身份证、提取储蓄账号。

情况二:贷款或分期付款者

提供购房合同、借款合同、首付款发票、本人身份证、提取储蓄账号。

情况三:二手房购买者

提供过完户的产权证、契税的完税凭证,办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号,到工作单位公积金经办人处填写相应的单据,然后由单位的经办人到管理部办理审核。

这是北京住房公积金网发布的表格:

异地购房提取,能全部提取吗?

不能,根据规定,职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房,未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;

使用购房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

办理异地买房提取业务之后,怎么拿到钱呢?

提取时限

:提交申请后三天内到账。

付款方式

:提取住房公积金原则上采取转入个人银行储蓄账户的方式,特殊情况下,可以通过所在单位银行账户转付。

由单位转付的流程为

:经职工个人同意,由单位提出书面申请,经管理部审批后,单位可办理通过单位银行账户转付住房公积金的提取业务。单位在管理部办理完住房公积金提取的相关业务后,住房公积金管理中心会计处将公积金提取金额划入单位银行账户,由单位转付职工个人。

如果还有其他不明白的,你还可以咨询北京公积金管理中心的官方咨询电话:12329。

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