贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 一二线房价基本不涨 沪指三连阳又创新高
一二线房价基本不涨 沪指三连阳又创新高

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2月22日,国新办举行新闻发布会,请保监会主席项俊波介绍加强保险市场监管,服务实体经济发展等方面的情况。保监会主席项俊波称,要把防控风险放到更加重要的位置,重点围绕公司治理、保险产品和资金运用这三个关键领域,下决心处置潜在风险点。 对个别浑水摸鱼、火中取栗且不收敛、不收手的机构,依法依规采取顶格处罚,坚决采取停止新业务、处罚高管人员直至吊销牌照等监管措施,绝不能把保险办成富豪俱乐部,更不容许保险被金融大鳄所借道和藏身。(中国证券网)

|点评|除了证监会主席,还有三个副主席出席并讲话。讲话涉及的内容很多,把近期来保监会的措施及其背后的思路大致都谈到了。

总而言之就是严格监管、防控风险。对于前期监管热点的万能险,保监会指出,万能险是一个成熟的产品,万能险本身并没有问题。这是比较清醒的认识了。就像股指期货,经过了一番折腾才回归到正确对待的轨道。

银行业不良贷款率6年来首次回落

2月22日,银监会公布了2016年四季度的主要监管指标数据。自2011年三季度以来,银行业不良贷款率一直在攀升,终于在2016年四季度首次出现回落的趋势,这或许说明不良贷款率或已探底并开始回升。2016年四季度不良贷款率为1.74%,比2016年三季度的1.75%下降了0.01个百分点。(澎湃新闻) |点评|其实还不能直接下定论说,全国银行不良贷款率已经开始下降。但个别季度的数据不足以支撑这个结论。何况全国的不良贷款余额仍然是增加的,这或者说明拐点尚未正式出现。

有意思的是,国内很多媒体都写成不良贷款率下降了“1个百分点”,要知道四季度的不良贷款率为1.74%,不能这么吓唬人的。

反不正当竞争法24年首次大修

十二届全国人大常委会第26次会议2月22日上午在北京举行。会上,反不正当竞争法修订草案首次提请会议审议。这也是反不正当竞争法施行近24年来的首次修订。 草案增加了互联网不正当竞争行为的条款。草案规定,经营者不得利用技术手段在互联网领域从事影响用户选择、干扰其他经营者正常经营的活动。(中国网)

|点评|实际上,现行不少法规都面临着滞后于互联网时代的情况。不妨想想,24年时间,中国经济社会发生了多少变化?这就像老牛拉小轿车一样,阻碍了新经济的发展。特别是在一些发生翻天覆地变化的行业,这种特征更加明显,比如网约车。

企业所得税法修正案未调整税率 2月22日举行的十二届全国人大第二十六次常委会上,企业所得税法修正案草案提交审议。修正案草案拟对企业发生的公益性捐赠支出税前扣除加大优惠。现行企业所得税法于2007年3月获全国人大通过,2008年1月1日起施行。此次草案对税率部分未作调整。(澎湃新闻)

|点评|前几天还有专家预计这次修改可能会调整税率,看来是太乐观了。这或许是为了保证税率的稳定性,但无论从当前经济环境看,还是从企业税负来讲,适当调低税率也是合理需求。这次不调整,就不知道要等到什么时候了。

1月份一二线城市房价基本止涨 统计局2月22日发布2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据,1月45座城市新建商品住宅价格环比上涨。 15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平。一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨,三线城市走势总体平稳。(国家统计局网站)

|点评|相对于一线城市和热门二线城市,三四线城市去库存的重要性有所忽视。去年以来,关于楼市的宏观政策就是去库存,而不是严调控,只是因为一线和二线热点城市上涨过快,这才出现一头严调控一头去库存的政策走向。

所以,评判房地产市场不能单纯看一线城市调控成效,更要看三四线城市去库存的成效。

上海房产中介建先行赔付制度 2月22日,上海市房地产经纪行业协会联合6家房地产中介发起成立“上海市房地产经纪行业诚信服务自律联盟”,承诺不炒作房价,不违规购房,同时,各家中介建立诚信服务保证金制度,保证金可用于向客户先行赔付。(澎湃新闻)

|点评|房产中介之乱,但凡打过交道的都领略过,主要还是行业规范不健全的缘故。当然也不能一棍子打死,房产中介只要认真为客户着想,赚良心钱,就能够赢得客户信赖。先行赔付制度的建立,也有助于规范中介的行为。

郑州迪士尼项目将建主题商业街 近日,宜家、迪士尼郑州项目将开工的消息备受关注。据了解,“郑州迪士尼项目”于2016年1月8日签订合同,将在中牟建设迪士尼行政运营中心、电子商务交易中心、梦幻小镇主题商业街、动漫培训和动漫创意工场主题亲子度假村等,拟投30亿元。(河南商报)

|点评|这事情前些天还差点闹乌龙,原因是郑州方面言之凿凿说迪斯尼有投资,迪斯尼方面则矢口否认。现在搞明白了,在郑州建设的不是迪斯尼乐园,而是相关的衍生品,或者说品牌授权。其实,只要看投资额度就能知道不可能是建乐园。

文化旅游项目在国内方兴未艾,昨天还有消息称,万达拟在天津投资千亿建设集主题乐园、万达广场等于一体的文化旅游项目。

沪指三连阳再创新高水泥股掀起涨停潮 沪指周三延续震荡回升态势,以小幅收涨0.24%结束一天交易,收报3261.22点,再创近三个月新高。两市合计成交5021亿元,行业板块涨跌互现。值得注意的是,水泥建材板块强势领涨,板块中尖峰集团、万年青、福建水泥、祁连山、金圆股份、华新水泥等多只股票涨停。

|《牛股大轰趴》特约嘉宾窦维德点评|就指数而言,看上去是沪强深弱,但是细看,沪指与创业板都是缩量资金流出的一天,因此大板块和小板块始终在犹豫不决。

而除去这两种板块的其他个股表现较好,尤其水泥建材表现最佳。当然,大盘反弹还在走延伸,但是现在处于蜗牛状态。捕捉到热点的能有大收益,没有抓住热点的,只能各自为阵,精耕细作滚动小差价。

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