贷款 贷款攻略 省钱技巧 首套房利率9折,利息要多还多少?
首套房利率9折,利息要多还多少?

首套房利率9折,利息要多还多少?

首套房利率9折,利息要多还多少?

近日,楼市市场上传来消息,说各地房贷政策,多数取消了85折的利率优惠,现在申请房贷,只能申请到9折优惠,这也相当于房贷在加息了,对于首套房贷款来说,9折利率下,贷款成本会增加不少,究竟首套房利率9折,利息要多还多少?一起来看看吧:

购置一套总价200万元的房屋为例,首付3成买家需缴纳60万元,剩下的140万元需进行商业贷款,还款期限为20年,如果不提前还贷,需要还款到2037年2月。采用比较常用的商业贷款等额本息方式,按照银行首套房利率8.5折优惠,月供约8610元,20年累计还款总额约207万元,其中需要支付的利息约67万元。若按照目前银行最新的首套房利率9折优惠计算,则月供约8789元,20年累计还款总额约211万元,其中需要支付的利息约71万元。

由此可见,首套房贷利率调整后,采用等额本息法购买200万的房子贷款20年,房贷利率9折比8.5折,每月月供高出近200元,支付利息约高出近4万元。

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