贷款 贷款攻略 省钱技巧 贷款买房哪些事情不能做
贷款买房哪些事情不能做

现在房价那么高,大多数人买房都要靠贷款才行,但是,不是每一个人的贷款都是可以顺利办理的。有些人就是因为做了不该做的事情而被银行拒之门外。

那么,贷款买房哪些事情不能做?

1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4.贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期。

5.睡眠信用卡,激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7.为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

8.欠账等经济纠纷。

9.水、电、燃气费不按时交款。

10.个人信用卡出现套现的行为。

11.助学贷款拖欠不还款。

12.手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

13.被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

银行贷款买房需要哪些条件?

尽管各个银行对贷款买房的细节条件存在一定的差异,但是有一些基础硬性条件是一致的,就像炒股一样,虽说每时每刻的行情是不一样的,但是依旧有一些可总结的技术性的要点可循。银行贷款买房硬性条件主要是:

1.具备合法的居留身份;

2.具有比较稳定的职业和收入;

3.具备在合约期限内还贷的能力;

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5.能够出示购买住房的合同或协议、身份证明、收入证明等材料;

6.支付符合相关监管规定要求的首付款;

7.贷款行规定的其他条件,比如如果是建设银行的话,提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。

一般来讲,银行会对贷款申请人的资质和条件进行审核,只有在既定的流程之后,通过审核才允许贷款。

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