贷款 贷款攻略 省钱技巧 首套房贷利率取消85折 月供增加多少?
首套房贷利率取消85折 月供增加多少?

近段时间,全国多个城市相继收紧首套房贷利率折扣,比如北京、广州、青岛、珠海等城市的首套房贷利率折扣全面或部分调至9折;杭州部分银行将首套房贷利率折扣调至95折;重庆部分银行甚至将首套房贷利率调至基准利率……首套房贷利率取消85折,房贷月供将增加多少?

首套房贷利率取消85折 月供增加多少?

以买一套总价为100万的房子为例,按照现在“首付3成”的政策,购房者需缴纳首付款30万,剩下的70万需申请贷款,若还款期限为20年,采用等额本息方式还款。

若房贷利率打85折(即4.165%),月供为4302.97元,总利息支出为332712.72元;

若房贷利率打9折(即4.41%),月供为4394.61元,总利息支出为354706.65元;

若房贷利率打95折(即4.655%),月供为4487.33元,总利息支出为376958.51元;

若房贷利率为基准利率(即4.9%),月供为4581.11元,总利息支出为399466元。

从上述计算结果可以看出:若首套房贷利率取消85折优惠调至9折,月供将增加91.64元,总利息支出将增加21993.93元;若调至95折,月供将增加184.36元,总利息支出将增加44245.79元;若调至基准利率,月供将增加278.14元,总利息支出将增加66753.28元。>>>>2017按揭房贷计算器

所以,在月供、总利息支出增加的情况下,购房者申请房贷的时候应结合自己的实际情况确定出合理的贷款期限及额度,以免还款压力过大影响正常生活。

undefined
省钱技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市