贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 成都市公积金提取指南(附常见问答)
成都市公积金提取指南(附常见问答)

众所周知,住房公积金除了可以用于贷款买房之外,还可以申请提取用来偿还房贷、支付房租,甚至是大病医疗、失业保障等用途。不过在2016年里成都公积金政策发生了一些调整,政策上的变化也让不少缴存职工懵圈了,到底自己能不能提取公积金,又可以提取多少呢?为此小编特意整理了成都公积金提取中需要注意的方面,小伙伴们赶紧来看看吧。

成都公积金提取政策

目前成都市公积金提取,主要分为住房消费类提取和非住房消费类提取两大类,相应的又可细分为:

1.住房消费类提取

1)购买商品房;2)偿还自住房贷款本息;3)购买房改房或经适房提取;4)建造自住房;5)翻建自有住房等。

2.非住房消费类提取

1)重大疾病;2)被纳入最低生活保障范围;3)完全丧失劳动能力;4)与单位终止合作,家庭生活困难;5)出国定居;6)离(退)休等。

成都公积金提取额度

这里以租房提取、买房提取、偿还房贷本息3种常见情形为例进行说明。

1.租房提取

1)承租公共租赁住房的,按实际房租支出全额提取。

2)承租商品住房的:

①不超过已支付的房屋租赁金额,租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为:住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间;

②不超过职工年住房公积金缴存金额的50%;

③不超过提取限额。

同时不得超过租房所在区域的每年累计提取限额。

2.购买商品房提取

1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);

2)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

3.偿还自住房贷款本息

1)提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,首次还贷提取的金额不得超过申请时已偿还的贷款本息,之后还贷提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息;

2)正常还款期间职工申请提前结清购房贷款本息的,在贷款结清后可申请提取一次,提取金额不超过已结清的贷款本息金额且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。

附:成都公积金提取常见问题

1.买车位可以提取公积金吗?

答:不可以。

2.装修房屋能否提取住房公积金?

答:不能,一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为不可以提取住房公积金。

3.办理了住房公积金贷款后,应怎样提取我的公积金?

答:可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。

4.职工家庭年度内提取住房公积金有次数限制吗?

答:职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住房或偿还房贷本息的,只能申请提取住房公积金一次。

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