贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 一押二押是什么意思,一押二押有什么区别?
一押二押是什么意思,一押二押有什么区别?

一押二押是什么意思,一押二押有什么区别?

在贷款的时候,通常贷款公司会跟我们说一押,二押,这些贷款术语是什么意思呢,什么是一押,什么是二押,一押二押有什么区别呢,一起来看看:

一押二押是什么意思?

从字面上来看,一押,就是第一次抵押,也就是说,房子是首次抵押,这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款,以及全款房抵押贷款上;

二押,也就是我们通常所说的二次抵押,这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押;

一押二押有什么区别?

从申请条件上来说,只要房产房龄在15年以内,面积在50平以上,可以申请抵押贷款,这是一般一押的要求,对于二押来说还会有更严的要求

从申请额度上来说,一押额度为抵押物评估价的七成左右,二押虽然也会看评估价,但还要考虑之前的贷款额度,二押的贷款额度是非常小的

从办理容易度上来说,一押容易办理一些,即使是直接向银行申请也是可以的,二押的话,银行通常不会受理,通常是通过当地贷款公司来办理。


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