贷款 贷款攻略 省钱技巧 南京首套房贷利率优惠力度或将继续缩小
南京首套房贷利率优惠力度或将继续缩小

开年后,南京楼市一直处于不温不火的状态,开发商卖房不积极,购房者们也想等一等,慢慢挑挑。央行930新政之后,控房价的配套措施一直都没有停过,在一线和房价上涨的较快的二线城市,房贷开始收紧,其中就包括房价上涨过猛的南京。

春节长假过后,银行房贷继续收紧的消息飘向全国各地。目前,北京、广州、重庆、青岛、杭州、天津等城市房贷政策相继收紧,北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折,其中,杭州部分银行首套房利率已提升至95折。

南京首套房贷利率优惠力度或将继续缩小

房价上涨过猛的南京,在房贷政策上会有哪些变化呢?记者从多家银行了解到,南京首套房的贷款从去年楼市调控后,就执行最高9折的优惠,个别银行甚至只能打95折。

南京其他一些商业银行似乎已经收到房贷收紧的消息。如建行、浦发银行、兴业银行等,工作人员表示要根据实际情况才能确定,不排除随后利率会继续上浮,或是实行基准利率,没有任何折扣。

流动性收紧是“主基调”楼市成交量受影响

房产业内人士认为,从去年下半年开始,房企银行贷款、债券、信托等多个融资渠道都被收紧,如今需求端的房贷利率进一步调整,再加上交易量下滑,流动性收紧将是今年房地产市场主基调和最核心影响因素。对市场成交量的影响不可小视。

中国指数研究院南京分公司总经理曹旭东分析,有两方面的影响,一个是购房者在买房时,可能数额大的、资质一般的,贷款就很难办,这就直接影响到了成交量。还有就是对购房者心理上的影响,现在的局势本来就是在观望,房贷收紧也释放出调控加码的信号,双方博弈的时间会更长。

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