贷款 贷款攻略 申请并提交材料 办理房屋抵押贷款合同公证需要什么材料?
办理房屋抵押贷款合同公证需要什么材料?

房屋抵押贷款合同就是商品房的购买者(即抵押人)以其所购的商品房向银行(即贷款人、抵押权人)设定抵押,担保按期归还借款所签订的合同。该合同需要公证才能生效,那么办理房屋抵押贷款合同公证需要什么材料?

一、贷款银行

1.法人资格证明;法定代表人身份证明(户口簿、身份证、护照等);法定代表人授权信贷员办理时应提交授权委托书及代理人身份证件,银行的金融许可证;

2.借款合同文本。

二、抵押人

1.抵押人的身份证明(户口簿、身份证、护照等),有共有人时还应当提交其他共有人的身份证明;

2.抵押人的婚姻状况证明,如未婚证明、结婚证、离婚证明、丧偶未再婚证明等;

3.商品房买卖(预售)合同或出售合同文本;

4.共有人同意抵押的应到公证处书面作出承诺;

5.公证员认为应当提交的其他证明文件。

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