贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017长沙最新公积金新政 提前还贷受影响
2017长沙最新公积金新政 提前还贷受影响

2月7日,长沙住房公积金管理中心发布《长沙住房公积金贷款变更业务细则》(以下简称《细则》),对提前还款、还款账户变更、还款方式变更、还款期限变更等做了详细规定,将于2月10日起正式施行。需注意的是,此《细则》不适用于铁路分中心贷款业务。

《细则》明确提出,借款人办理贷款变更业务,应提交本人身份证、符合贷款变更条件的证明材料、公积金中心要求的其他相关材料,且除还款账户变更外,贷款无拖欠本息。

借款人在贷款期间可选择提前部分还款或提前还清贷款。其中,提前部分还款次数不能超过4次,每次金额不得少于借款余额的20%,且不低于5万元。

贷款期间,因借款人用于还款的银行卡(或存折)丢失、损坏等原因需要变更合同约定的还款账户的,借款人应持本人身份证到公积金中心管理部提出变更申请。管理部核实并确认新的扣款账户为借款人本人账户。借款人因死亡、离异等原因,需变更或增加还款关联人的,经管理部审核后可在系统中变更或增加关联人和账号。

贷款期间内,如需变更原合同约定的还款方式,也可以提出变更申请。长沙住房公积金管理中心根据贷款变更当期余额和剩余期限、利率按照新的还款方式确定、告知借款人新的还款计划。若申请贷款期限变更,《细则》明确,经过审核后,利率仍按变更时的原利率执行。

“关于还款账户的变更,以及还款方式、贷款期限的变更,都是在实际操作过程中,根据借款人的需求推出的新业务,通过此次发布的《细则》加以规范。”长沙住房公积金管理中心信贷处负责人卢彤介绍。

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