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南通借助“存量房价格数据金融服务平台”降低贷款成本

借助“存量房价格数据金融服务平台”,市民在办理二手住宅抵押贷款时,银行直接查询价格数据即可确定抵押价值,二手房贷款长期存在的捆绑评估费用可以免掉。记者昨天从市物价局获悉,由市价格认定中心打造的这一平台上线运行以来,已有30个银行网点申请开通。

去年下半年,市价格认定中心聚焦公共服务,创新价格服务手段,在建成“存量房价格数据库”的基础上,逐步打造存量房价格数据金融服务平台、涉税价格认定工作平台、存量房价格数据司法服务平台。

“存量房价格数据库”运用基准价与市场价格联动机制,科学设立监测片区,精准选定监测样本,月度采集分析数据,动态实施价格调整。目前,数据库已覆盖市区95%以上的住宅小区,信息具体到楼幢单元的每一套住宅。

依托这一数据库,“存量房价格数据金融服务平台”向银行提供免费查询端口,简化了贷款办理流程,也降低了贷款成本。“涉税价格认定工作平台”与地税窗口通过基准价数据定期发送、个案办理数据即时传送,实现了工作实时沟通、无缝对接,有效缩短了纳税人缴纳税款办理时间。“存量房价格数据司法服务平台”则为法院执行拍卖提供了价格数据支持,法院通过平台即时查询价格,可以快捷评估拟拍卖房地产价值,预估交易税款成本,有效缩短执行拍卖周期,提升拍卖成交率

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