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如何办理交通银行个人商业用房贷款

交通银行个人商业用房贷款是指,银行向借款人发放的用于购置各类型商业用途房产(包括商住两用房)的贷款。那么,如何办理交通银行个人商业用房贷款?

产品特色:

(1)灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式;

(2)方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

贷款条件:

具有完全民事行为能力,持有合法、有效身份证件,资信情况良好,具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。

贷款金额、期限、利率:

贷款额度

购置商业用房的,贷款额度最高为所购房产价值的50%;购置商住两用房的,贷款额度最高为所购房产价值的55%

贷款期限

交通银行个人商业用房贷款期限最长可达10年。

所需资料:

(1)个人贷款申请表;

(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明;

(3)商品房预售合同或销售合同;

(4)首付款证明;

(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等);

(6)抵押证明;

(7)交通银行要求的其他资料。

贷款流程:

(1)提出申请:借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。

(2)贷款审批:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

(3)贷款签约:借款人的申请获得批准后,银行与借款人签订借款、担保合同,办理抵押登记等手续。

(4)贷款发放:银行在借款人办妥相关手续后,经审核确认后发放贷款。

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