贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请房贷的小技巧,你get到了吗?
申请房贷的小技巧,你get到了吗?

不管你是购买一手房或二手房,都可以向银行申请房贷。做好以下几个方面,可能对你申请房贷有所帮助。

首先,你得关注自己的征信情况,你可持身份证到附近的各商业银行或人民银行进行个人征信查询(如夫妻双方共同申请房贷,需双方都进行查询),如果信用情况良好,即可进入下一步的准备工作。

其次,住房贷款申请额度与住房贷款期限关系到每月还贷金额的多少,住房贷款最长期限为30年,目前银行对住房贷款申请人有“夫妻双方年龄小者的年龄加上房贷期限不能超过70年”的规定,此外,每月还款额不能超过夫妻双方月收入的一半,所以,你可以事先计算好你的贷款期限和月还款金额。

做好以上准备后,再准备好你的身份证、婚姻证明材料(结婚证、离婚证等)、户籍证明材料、收入证明等材料等,就可以到银行申请贷款了。一手房按揭贷款,房地产开发商会配合银行给你提供一些相应的贷款服务,二手房贷款银行也会根据你的情况提供一些具体的服务。

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