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按揭贷款买房注意事项

按揭贷款买房是现在的购房者很喜欢的一种方式。那么,我们在选择贷款买房时有什么注意事项吗?一起来了解按揭贷款买房的注意事项。

一、保持理性 避免“冲动消费”

买房是家庭中的一笔很大的支出,因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽早地摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会背负上沉重的还贷压力。第三,不要把全部的可用资产都用来支付首付款,预留一部分的风险准备金是很有必要的。

二、提前了解开发商的经济实力

目前市场上有很多的预售房屋。在购买开发商的预售房屋时,购房者需要做好评估。了解开发商的实力和信誉,以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或其他质量问题,造成购房者不间断地还贷款却无法顺利入住新房。

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