贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 一文看懂抵押贷款与质押贷款的相同点与区别
一文看懂抵押贷款与质押贷款的相同点与区别

与贷款打过交道的人,相信都听过抵押贷款与质押贷款,但很多人对它们并不了解,而且还将其混为一谈,事实上这二者并非同一概念。今天,小编就为大家细说一下抵押贷款和质押贷款都有些什么相同之处?抵押贷款和质押贷款的区别又在哪儿?

抵押贷款与质押贷款的相同点:

1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。

2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。

质押贷款和抵押贷款的区别:

1、提供的担保物品不一样

抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋)、特别动产(车、船等);质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。

2、占管形态不一样

抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。例如:我抵押了我的房产,但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单,该存款单则由债权人占有并保管。

3、效力不一样

抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。

4、处置权不同

若债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

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