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申请购房贷款需要注意什么问题

房贷已经与广大消费者密不可分了。全款买房的人越来越少了,大部分人都机智的选择了贷款购房的方式。所以,申请购房贷款时存在的问题也要搞清楚,否则会带来很多不必要的麻烦和纠结。以下小编就来总结一下申请住房贷款时三大最需要注意的问题。

一是贷款的额度需要注意

房屋贷款的申请数额绝对不是越高越好,当然过低的贷款申请完成也无法起到太多的作用。可以说贷款金额的高低要可以根据申请人的需求进行合理选择。一般来说申请人可以从自己的工作情况、收入情况以及年龄,家庭生活的消费水平等一系列数据来看,从中找到最为合适的申请数字。

二是要选择适合的贷款对象

虽说大部分申请人的申请对象都是银行,但也有一些公司贷款或者是民间贷款发放后能够用于房屋的购买。对此申请人依然是需要根据自己的实际情况来进行。

三是对于还款方式要有所了解

常见的房屋贷款还款方式分为等额本息以及等额本金这两种。其中等额本息主要的特点在于每个月申请人都会面临同样的还款金额,利息在初期还款过程中占据的金额较大,随后利息会不断减少,反之本金将不断提高。

而等额本金则是将还款的总金额平摊到每一个月当中,届时利息则是会根据贷款金余额来计算。相当于世每个月的还款额都在减少,总金额却不变。

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