贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二手房贷款之前需要核实这些问题
二手房贷款之前需要核实这些问题

对房子有刚性需求的消费者来说,二手房市场无疑是一个性价比很高的市场。但是二手房市场上也是很考验大家的甄别能力的,从购房投资者的角度来看,在办理二手房贷款之前,就要擦亮眼睛,真正看清楚二手房的情况,这样才不至于上当受骗。所以,在您决定二手房贷款之前,需要核实一下这些基本步骤。

第一步:要选择可靠的中介

房屋中介大大小小有很多,但是要选择就要选择正规与可靠的中介公司,如何确定对方是正规的中介公司呢?一定要看看中介公司是否具有正规的营业执照,以及中介代理资质证书,这是判断中介公司是否正规的方式,还要看看他们的信誉度怎么样,以及与客户之间的沟通是否顺畅,过户后是否房产与款项两清。

第二步:选房要选最适合的房子

购买二手房,进行二手房贷款要考虑二手房的各种因素,比如是要进行投资还是要自己居住,如果是投资,就要考虑房屋的地段是否具有升值空间,而如果是要自己居住的话,就要看看房子的配套设施是否便利,以及物业管理的收费情况,房屋内部结构,等等。房屋中介带去看房的时候,一定要看清各个细节,同时还要确定产权明确,不要留有任何遗留的纠纷。

第三步:要核实房产证信息,并明确房屋交付时间

在签订二手房合同与二手房贷款的时候,一定要按照正规的程序来办,不要有任何的程序简化,购房后要立即办理房产证,并且在验房时也要根据合同上面的内容进行逐项地验证。

遵循了以上的几个基本步骤,再加上您的谨慎,相信您一定能找到适合自己的二手房贷款的。

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