贷款 贷款攻略 申请并提交材料 个人贷款申请材料及程序
个人贷款申请材料及程序

个人贷款申请材料:(1)贷款申请人有效身份证件的原件和复印件(各复印两份);(2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料;(3)贷款申请人贷款偿还能力证明材料。如贷款申请人所在单位出具的收入证明、贷款申请人纳税单、保险单;(4)贷款申请人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;(5)贷款申请人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;(6)贷款申请人提供保证人的资信证明材料;(7)贷款申请人的社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告;(8)机构规定的其他文件和资料。

个人贷款申请要走的程序:1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商账户,并通知客户开始供楼。

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