贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 踏实!这回中国房价真降了 拐点终于出现了
踏实!这回中国房价真降了 拐点终于出现了

1月18日,国家统计局发布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。根据统计局数据,中国12月份46座城市新建商品住宅价格环比上涨,11月份为55座上涨。北京12月份新建商品住宅价格环比下跌0.1%。上海12月份新建商品住宅价格环比下跌0.2%。

从环比看,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨,市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%,比上月回落0.4个百分点。

从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。其中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后,本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落,12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。(摘自:国家统计局)

点评:限购控制下房价不过是想维持后面继续有人持续不断上套的形势,未来房价还会保持相对平稳的发展态势,即便是下降也不会太多。毕竟降的厉害了,鼓励房地产发展的政策就来了,老百姓还是不要对房价大降抱有幻想……

近日,胡润研究院与万国置地第一次联合发布《2017中国高净值客户海外置业展望》。《金融投资报》记者注意到,这份专业报告首次推出两个指数:“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。同时

“万国置地•胡润全球房价指数2017”显示,全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市,合肥、厦门、南京排名前三。第11名是温哥华。《金融投资报》记者发现,前50名城市共来自17个国家,其中,中国最多,有19个城市进入前50。其次是美国6个、加拿大4个,德国、新西兰和英国各3个,澳大利亚2个,爱尔兰、韩国、荷兰、南非、挪威、瑞典、泰国、土耳其、匈牙利和印度各1个。(摘自:金融投资报)

点评:就在15年,合肥房价6千至8千上下,转眼16年直接奔2万去的,但是这个时候入手,风险最大的,在高位运行的,有可能摔得更狠,毕竟合肥收入水平也不是很突出,楼市炒房风险太大,不看好!

1月17日,济南发布《济南市城乡建设委员会关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》,公布楼市限购政策细则,提出无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房,需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

据悉,该份《通知》在提交购房材料、规范购房流程以及房企明确展示购房政策等方面做出了详细的规定。(摘自:观点地产)

点评:现在越来越多的二线城市表现出来的特征是——没有一线城市的命却得了一线城市的病!

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