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汕头:二手房公积金贷款评估取消

经市住房公积金管委会批准,汕头市中心城区自2017年1月1日起,取消二手房住房公积金贷款房产现值评估制度。二手房公积金贷款申请人在签订购房交易备案合同一年内,所购买的二手房房产现值按房产交易时点税务机关确认的该房产基准房价与交易双方申报交易房价孰低者确认。据统计,2016年,汕头全年发放的住房公积金贷款达7700笔计32.26亿元。

据了解,该项新举措旨在方便服务缴存职工办理住房公积金贷款,提高办事效率,减轻职工负担。近年来,汕头市积极发挥住房公积金助推作用,出台多项便民利民措施,促进住房消费,支持职工购房解决住房问题,改善住房条件,推动房地产市场持续健康和经济社会的发展。2016年10月,我市住房公积金自主管理信息系统正式上线运作,所有业务通过网上办理,实现业务的实时和数据的及时汇总,大大方便职工,提高工作效率。目前职工物业管理费、离休、退休、辞职、离职提取住房公积金,职工账户设立、封存、每年7月份正常住房公积金缴存基数调整等,均可直接在受托银行窗口办理,并在建行韩江支行网点试点职工住房公积金贷款受理,将职工在中心与受托银行往返来回跑,简化为直接在银行一次办理。

一系列的惠民措施,有效地释放了公积金政策红利,提高资金使用效率,使我市住房公积金各项业务指标屡创新高。统计数据显示,2016年,全市新增住房公积金归集单位560个,新增归集人数3.44万人,分别比2015年递增41.77%、11.60%;住房公积金新增归集额34.96亿元,比2015年同期递增9.72%;全年全市发放住房公积金贷款7700笔、32.26亿元,分别比2015年同期递增47.82%、64.17%。2016年全年释放提取及贷款资金总和达59.42亿元,住房公积金使用率(提取总额个贷余额之和占缴存总额的比例)达到88%,资金使用率跃居全省前列。

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