贷款 贷款攻略 按时还款 为什么提前还贷还收取违约金?
为什么提前还贷还收取违约金?

相信大家都知道,贷款买房提前还款要交违约金,对此,很多人表示十分的不解,为什么提前还钱还要多交钱呢?下面小编来告诉你原因是什么。

违约金是指为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。

因为第一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行赚的少,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,即违约金。

违约金有效期为多久呢?违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。

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