贷款 贷款攻略 按时还款 如何规划月收入还房贷
如何规划月收入还房贷

通常情况下,购房贷款一般都是根据自己的月收入来规定还款的期数金额。原因是逾期还款后果非常严重,所以,大家一定要综合自身的条件来决定。在不给自己生活增加压力的同时,设定好还款的期限。接下小编就来给大家简单的说一下,如何根据自己的月收入来还房贷。

一般情况下,银行规定借款人月还款额不超过其月收入50%,假如借款人名下还有其他贷款,那么月收入要求为月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2。

超半数的“房奴”生活过得比较紧:50%是警戒线

如果购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,月供可制定为家庭月收入40%-45%。因为这个阶段家庭负担小,用于其他生活方面花费较少,个人年龄也较小,升值潜力大,所以可考虑将房贷月供制定得高一点。

已婚购房者重视生活质量:30%是舒适线

如果是收入稳定,已经结婚生子购房者,那么可以将月供制定在家庭月收入30%。这样既能保证家庭日常开支,以及孩子教育支出,所以该适当减少月供占家庭收入比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入1/3,就可能对生活质量造成影响。

买房也是为了更好的生活,如果因为贷款买房而给自己的生活增加了太大的压力,就没有必要了,所以购房者一定要规划好,利用可用的资金来规划自己的生活,轻松还贷提高生活品质。

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