贷款 贷款攻略 贷款额度 截至2016年底 萧山公积金贷款余额突破85亿元
截至2016年底 萧山公积金贷款余额突破85亿元

公积金贷款,是保障职工住房需求的重要方式。记者从公积金萧山分中心了解到,2016年,随着房地产市场成交量大幅增长,我区公积金贷款量随之猛增,共计受理公积金贷款申请约3500件,申请金额超17亿元;受理贴息贷款申请约1900件,申请金额近10亿元;发放公积金贷款26.94亿元,贴息贷款4.59亿。截至去年12月底,分中心已为37525户职工发放住房贷款约125.22亿元,支持职工购房面积累计突破420万平方米,贷款余额超85.29亿元(含贴息贷款)。

随着公积金贷款量的不断攀升,去年,公积金萧山分中心贷款发放缺口放大,特别是公积金一体化政策运行以及异地贷款政策的放开,进一步加剧了分中心资金压力。为有效保障职工贷款需求,分中心积极采取应对措施,调整落实贷款政策,平稳运作各项工作。一方面,分中心加强与杭州公积金管理中心的联系,积极争取资金支持,最大程度满足贷款发放需求。另一方面,加强与相关业务部门的联系与沟通,及时解决贷款过程中出现的问题,达到提速增效的目的。此外,完善信贷工作机制,规范各项业务操作规范及流程,加强对委贷银行的业务培训与指导,为贷款职工提供优质的服务。

为缓解阶段性公积金贷款资金紧张压力,去年5月1日起,分中心会同工行、农行、建行、交行、杭州银行5家银行开展贴息贷款业务,8月22日起分中心全面开展贴息贷款,将贴息贷款范围扩大至所有楼盘(包括二手房、大江东楼盘),贴息贷款银行增加中国银行,扩充至6家。贴息贷款业务由相关银行按照公积金分中心审批的贷款额度,先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款作为可置换贷款,公积金分中心则按月给予借款人利差补贴,待公积金分中心资金宽裕时,再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款。该政策的实施,有效提升了贷款效率,缓解了贷款轮候现象,一大批申请家庭从中受益。

在贷款发放量倍增、余额逐年增加的情况下,分中心贷款回收工作有条不紊,整体风险管控情况良好,逾期率常年控制在0.004‰以下,多个月份实现零逾期。

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