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顺位抵押贷款如何办理?

在办理抵押贷款的过程中,我们经常会遇到顺位抵押,不过很多人都对顺位抵押不是很了解,那么,顺位抵押是什么意思呢?今天,小编就来和大家讲一讲顺位抵押是什么意思吧。

顺位抵押是什么意思呢?我们以房贷做为例子,来说明下什么是顺位抵押,比如说,你购买了房产,办理了按揭贷款,其实是做过一次抵押的,那么“顺位抵押”就是指借款人在不结清按揭贷款的同时,且房屋抵押权人仍为商业银行的前提下,经银行同意,将银行所认可的担保人或是担保机构增加为该房屋第二抵押权人。其实就是我们所说的,有可能你会办理二次抵押的这种情况。

顺位抵押贷款如何办理?

根据《城市房地产抵押管理办法》相关规定:办理房产余额抵押须提供土地证、房产证;办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意,但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

同时,根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定:权利人查询其名下房地产登记结果信息,需提交本人身份证明原件;代理人查询的应出具代理查询委托书、委托人及本人身份证原件;权利人是单位的,需出具单位介绍信和查阅人身份证明原件。

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