贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 【问答】贷款买墓地?你还觉得活着艰难吗?
【问答】贷款买墓地?你还觉得活着艰难吗?

问:网信贷经理,您好!我有个问题不知道当问不当问,但是又实在是好奇得忍不住。

我知道现在贷款的用途越来越多,买房买车是寻常,整容旅游是正在普及的,可是买块墓地真的也可以申请贷款吗?据说是申请公积金贷款买墓地呢!

(张先生)

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VIP服务中心(太原)王经理:张先生您好!大白天的看到这个提问,直觉得后背发凉。但是在中国,很多人一生都在为两件事奔波:买房+养老。这两种生活不能承受之重担真的会压垮我们,幸而有各式各样的贷款可以助自己一臂之力。

不过还是不得不佩服大家的脑洞,连买墓地能不能贷款这样的想法都有,这脑洞是得有多大啊!

小王想起赵本山小品《心病》里的一句台词“家再好,只是临时住所,只有那个小盒子,才是你永远的归宿。”

虽然说现在的市场上,买房子不好买,但是买墓地总差不多吧,再能办个购买目的贷款就更妥妥的了。

但是小王不得不早点跟大家说明:公积金贷款不能用于购买墓地!

因为公积金无论是提取还是贷款都有限定的几个类型:

1.离休、退休的;

2.境外定居时;

3.死亡提取;

4.还购房贷款本息的;

5.房租超出家庭工资收入规定比例的;

6.购买、建造、翻修具有所有权的自住住房的;

7.完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系的。

以上7种情况是公积金提取或做贷款时需要满足的。其余的情况就不能使用公积金办理了。所以大家还相信公积金贷款买墓地这回事吗?

既然公积金贷款不能购买墓地,那有人就要刨根问底了,其他贷款可以买墓地吗?比如消费贷款?

首先需要讲清楚贷款这回事:银行打款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。

而根据国家规定来看,并没有明确说明购买墓地在贷款的范围内。

即使是消费贷款,它的用途也是购买车辆、装修、购买大宗耐用品等,不能进入房地产市场更、不能投资等。

小王就此问题还和同行前辈做了较多沟通,如果申请人想要申请抵押贷款或者消费贷款获得款项,之后再拿着钱去购买墓地,这种方式也行不通。

银行和贷款公司会做贷后款项用途审查,如果发现贷款的钱不是用于当初申贷的用途,很有可能就会根据实际情况收回贷款款项。

但是其实还是有很多人凭借贷款买到了墓地,怎么操作的呢?比如民间借贷,很多人通过民间借贷的方式获得购买墓地的资金,然后得到贷款之后就去购买墓地。

这个方法是目前大家购买墓地时经常采用的办法。手续简单,基本上不需要各种证明材料;资金随借随还,一般3-5天,有时候更短的时间就能获得所需的资金;门槛低,银行或者借贷机构往往会考察申请人的情况,包括有无抵押担保物等,而民间借贷的门槛普遍较低,不需要申请人提供较多资产证明即可获得资金。

但是民间借贷的随意性和风险性容易造成诸多社会问题,这也是不能忽略的重要问题。借贷手续不完备、缺乏担保抵押、无可靠的法律保障等等,如果一旦发生什么变故,很容易引发纠纷,有时候还会上升到刑事犯罪的程度。

所以大家还是放空一下自己的脑洞吧,尽管人生在世房子重要,百岁之后墓地重要,但是也要注意方式方法,千万不要跟风跳了坑!

(分析师:薛梦静)

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