贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 抵押贷款提前还清好不好
抵押贷款提前还清好不好

抵押贷款提前还清好不好?眼看春节将至,许多朋友马上就能迎来一大波数额不菲的年终奖,这让不少身背重额债务的“房奴”们手头资金变的十分充裕,关于提前还贷的情况变得格外引人关注。那么,抵押贷款提前还清好不好?

1、抵押贷款有利息折扣

如果持有按揭贷款,若贷款利息较低前提下,可不着急还清贷款。这意味着它是一个减税形式。比如税率为25%,每年支付2.4万美元贷款利息,减税额度大约是6000美元。

2、可降低支配收入流动性

购买房屋或出售需要大量时间,房地产投资回报率至少需等待房价上涨然后出售变现,如果用可支配资金来偿还贷款,就降低了可支配收入流动性。另一方面,不要着急偿还贷款,可以多样化股票和债券投资,那么你将有更多选择。

3、提前还清贷款不会有利息收入

当你投资了股票和债券时,可能会有股息、利息、资本利得收入。而还清房贷不会提供任何收入。相反,它花费了你储蓄现金。如果把所有资金用来购房,可能需要几年时间等待房价上涨,抵押贷款占收入比例太多可能会限制其它投资。如果用手头现金还清抵押贷款,那还是不要着急,低利率下,投资在别处可能会有更高回报。

undefined
抵押担保贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市