贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 自古深情留不住,开盘售罄、千人疯抢......原来全TM是套路!
自古深情留不住,开盘售罄、千人疯抢......原来全TM是套路!

小伙伴们已惊呆!

 然而,令人尴尬的是,上述售罄的夸张“描述”似乎也仅仅只是描述而已,与“6平方米鸽笼”半天售罄被证假一样,这一夸张的“常规”营销同样涉嫌虚假宣传,也引来了相关调查人员的执法检查。

那么事实真相如何呢?且听牛熊君为你一一道来。

 9月19日,“朗泓·龙园大观”在其微信公号发布文章《开盘即售罄!深圳东进,开启大观时代,叹为“观”止!》。

 文章宣称开盘当日,2000余人到场抢房,房源被一抢而空。此后,多家网络媒体也转载报道了该楼盘“日光”的类似文章。

  然而,牛熊君注意到,源发微信公众号当前已经删除了该文章。日内,有媒体报道称,深圳千人疯抢“日光盘”被证实只卖了40%。同时,因涉嫌虚假宣传,上述楼盘还引来深圳市市场稽查局执法人员现场执法检查。

 

报道指出,来自“朗泓·龙园大观”项目售楼处的销售数据显示,“朗泓·龙园大观”楼盘共计1006套预售商品房,且开盘当天仅出售了441套,并非网上文章所说的“开盘即售罄”。

 

如此一来,“开盘即售罄”的宣传算个哈?毕竟100%和40%差距有点大……

 牛熊君援引该楼盘李姓销售主管的回应解释:“‘开盘即售罄’只是一个常规营销手法而已,主要是让客户‘不明觉厉’,认为我们好厉害。”

 

 

上述主管同时回应,客户若想购买哪一套房子,都可以买得到,“客户要交钱,我们为什么不卖?现在深圳楼市很好吗?也不见得很好啊。”

 对此,牛熊君只能默默的吐槽一句:骚年果真厉害,客户在你们眼中都是傻子么?合着买一套房,还得先过掉你们的障眼法么?

显然,在楼市火热的当前,房地产销售眼中的客户都是“人傻钱多还担心买不到房”的主,但在将“人民利益摆在首位”的执法人员的火眼金睛下,这些销售似乎也“傻眼”了。

 在经过对上述楼盘的现场询问调查并获取了真实销售数据后,深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员表示,虚假宣传甚至捂盘惜售,会使真正需要购房的消费者做出错误判断,同时构成不正当竞争。

 上述执法人员还补充称,鉴于开发商乱用“开盘售罄”、“抢购一空”等的情况并不少见,将加大执法力度,严查此类违法违规行为,切实维护市场环境,保护消费者合法权益。

 

实际上,牛熊君注意到,如同上述执法人员所述类似,此类情况近期频频出现。如深圳侨城尚寓“6平方米鸽笼”半天售罄的传闻不久前就被证实有假,深圳市规划国土委之前曾表示,6平方米“蚁房”涉嫌违法违规,实际只卖了4套。

 对此,牛熊君只能感叹各行各业的套路太深!联想起此前众多的民众排队买房之类的报道,似乎也是同一套路,毕竟不少无业人士还是很愿意排个队顺便赚点小钱的。

 

 

而房地产开发商也正是抓住了当前房价大涨而“不明真相”的民众却人云亦云的表现出高涨的买房热情的现状,结合一些所谓“常规”销售套路,数钱也只是两个字而已。

 

如此一来,不明真相的“买房群众”似乎也只有待宰的份了,而这似乎也呼应当前房市的“泡沫”现状。

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