贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 11月8日,央行发布《2016年第三季度中国货币政策执行报告》
11月8日,央行发布《2016年第三季度中国货币政策执行报告》

另外,央行对于市场上热议的保房价还是保汇率的提法给出了明确回复,说弃房保汇率和放弃汇率保房价两者均不可取。前者会导致“危机式的被动去杠杆”、后者会导致“加剧结构扭曲和债务积累,导致调整的时间更长、代价更大”。仔细分析这个“更”字你其实就明白,央行的态度已经明确,放弃汇率保房价基本已经没有可能。最好的情况是两者都保,如果放弃一个,只能放弃房价。因为汇率才是央行需要负责的对象。

对此,央行也曾经给了明确阐述,说是房价过快上涨,确实引起了很多的重视,但是不是就是全面泡沫现在还有待证实,特别是一二线城市,是伴随城市化进程中出现的房价过快上涨,本质的原因就是城市土地供应紧缺所导致的。所以,跟我的货币政策无关,你们别故意制造土地稀缺了,房价自然就下来了。其实,央行说这个话,并无道理,看看重庆就知道了,同样的货币政策,同样的财政政策,同样的高速发展,同样的中国人思维,怎么重庆房价就能长期不涨呢?还不是充分的土地供给,改变了炒房预期。

所以,很明显,央行只负责汇率,至于房子,央行已经背了一个货币超发的锅,实在是心里不干,所以对于房地产市场确实没有什么好脸,也不会主动去替房地产解围,如果遇到经济运行风险,比如今天公布的CPI2.1%。又回到了2%上方,央行有理由借机回收流动性,略宽松的货币政策,重新向稳健回收。另外,央行将在下一步带领一行三会,继续贯彻中央决定,继续切断房地产的现金流,逼行业重组整合。以应对未来发生的全球经济不确定性。

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