贷款 贷款攻略 贷款审批 贷前调查主要审查些什么?不注意这些当心被拒
贷前调查主要审查些什么?不注意这些当心被拒

众所周知,贷款从申请到放款,主要会经历贷前调查、贷中审批以及贷款管理几个审核流程。其中贷前调查,是贷款审批的前提,是指放贷机构对借款人基本情况的调查。主要判断申请人是否符合贷款条件,以及对于可贷款额度给出初步的判断。如果借款人贷前调查都过不了,那自然也就获贷无望了。那么贷前调查主要审查些什么内容呢?赶紧跟小编一起来了解下吧。

贷前调查的主要内容

一般来说,放贷机构在开展贷前调查时主要考察借款人的基本情况,是否符合贷款条件,以及财务状况是否具备还款能力等等。具体来说,主要包括以下几个方面:

1)借款人的基本情况:资格、条件是否符合;

2)借款人的财务状况:财力、资产状况、负债情况;

3)借款人的信用状况:信用记录是否良好,是否有逾期、呆账等记录;

4)借款人的担保情况:是否有为他人担保的情况,涉及到抵押物的权属、变现难易程度、保证能力扽等。

如果申请人是个体户或企业主,则还会考察借款人的经营状况、经营者素质等等。

借款人无法通过贷前调查的原因:

1.申请人有赌博、吸毒等不良嗜好

在贷款发放前,放贷机构不仅会对申请人的基本情况进行审查,还会对其家庭成员进行调查。无论是借款人本人还是其家庭成员存在赌博、吸毒等不良行为,或者有重大疾病,都有可能直接导致贷款申请被拒绝。

2.借款用途不符合要求

不同的贷款产品,其资金用途都是有着具体要求的。在申请贷款时,如果贷款用途与贷款产品不相符合,也会导致贷款被拒。此外贷款资金是严禁用于赌博、炒股、炒房等投机行为的。如果借款人将贷款资金用于这些用途,即使已成功放款,放贷机构也会提前收回贷款。

3.还款能力不足

放贷机构在进行贷款审批时,会重点考察申请人的工资流水情况,以及是否有他人担保的记录。如果申请人工资收入不是很高,家庭负债有比较高的话,就有可能会拒绝其贷款申请。

4.个人信用不良

借款人的信用状况,反映出借款人的还款意愿。如果信用记录良好,则表示其还款意愿较强,反之则表示其还款意愿不足。如果申请人信用记录不良,或者信用记录空白(没有任何信用记录),放贷机构出于信贷风控的考虑,也会拒绝其贷款申请。

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