贷款 贷款攻略 新型贷款 银行贷款利息怎么算
银行贷款利息怎么算

银行利率根据不同的时间,推出不同的利率计算方法;另外超过5年的贷款(商业贷款中),主要针对住房,由于国家政策或者是银行政策,会有上浮和下调,以下,小编将针对标准的情况以及浮动的情况,进行计算分析。

银行贷款标准算法(又称基准利率)如图分别显示的是一年以内、一至五年、五年以上的贷款利率。这是2015年最新的贷款利率。各家银行的商业贷款利率会在央行指定的基准利率上上下浮动。

当然,有年利率,也就有月利率和日利率之说。如果时间不满一年,就可以计算每月,每日的利率是多少。而一般还款都是涉及到月利率,也就是年利率/12。

我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法,以下情况都已贷款金额为10000,贷款年限为5年,贷款年利率为6.55%:

方法1:等额本息还款

等额本息还款就是将核算时间之内应还总利息,加上总本金,然后每个月平均等额的还款。即,每个月还款总额是一样的

每月还款的金额为:[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。

也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59

方法2:等额本金还款

就是将本金分摊到每个月(每个月应还本金是相同的),然后加上每个月应还利息。初期还款很多,以后每月按一定比例递减,但前期还款压力太大,后期相对轻松。按照等额本金,每个月应还的本金为10000/5/12=166

然后每个月应还的利息是怎么算的呢?

第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55%/12)(备注:月利率)=54.58

第二个月的利息为(10000-166)*(6.55%/12)=53.67

然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金(也就是166)+每个月应还利息。由于所剩的款每个月减少,所以每个月应还的款项也就是每个月减少

各位看官,这下会算利息了吧。

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