贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 青岛二手房贷款政策
青岛二手房贷款政策

青岛二手房贷款流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审)6、卖方向买方实际交付房屋;7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

青岛二手房贷款申请条件:1、具有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常驻证明或本市户口;3、在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;4、至少首付房款三成以上5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

二手房按揭贷款申请材料:1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、申请人的贷款银行活期存折;4、收入证明或偿债能力证明(单位出示);5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);6、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);7、学历证明(大专以上提供);8、银行要求提供的其他材料。

卖方需要提供的资料:1、户口本(夫妻双方);2、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);3、房屋产权证;4、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);5、配偶、共有人同意出售证明(固定格式);6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;7、银行要求提供的其他材料。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市