贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 2017如何选择去哪个城市生活工作 别只盯着房价看
2017如何选择去哪个城市生活工作 别只盯着房价看

每逢岁末年初之际,“回家”、“春运”等等和家有关的东西就不断的冲击着那些盼望归乡的人们。

众所周知,环境对一个人的塑造是不可低估的。不同的城市有着不同的性格,北京的包容,上海的小资,深圳的开放,每个城市都透出不同的魅力。而选择在哪个城市生活,将很大程度上会受到城市性格的影响。

对于很多漂泊在外的人来说,大城市有着自身独特的魅力,不仅仅物质丰富,精神层面也丰富,这对于一个人眼界的开阔是有很大影响的。但是,如果你选择了他乡的生活,意味着你将远离你的父母、亲人、朋友……甚至会因此改变你过往所有的生活方式,所以如何选择一个适合自己生活的城市看起来成了一个两难的选择。

就在去年年底,“2016年中国最具幸福感城市”调查推选活动公布结果:成都、杭州、南京、西安、长春、长沙、苏州、珠海、北京、上海获前十排名。调查采集的大数据,涵盖居民收入、生活品质、城市向往、旅游向往、就业、生态环境、治安、诉讼咨询、交通、教育等十六大类50个指标。这看似科学的数据结果给了人们一个很好的选择,相声演员郭德纲曾给予“幸福”一个定义:人们欲望得到满足时的状态就是幸福,所以这份榜单也在告诉那些处于彷徨中的人,要想幸福要想满足自己的欲望,就去选择这些城市吧。

但是,经过房贷君的研究发现,虽然基于大数据的榜单看起来很是合理,但这些城市并不是完全适合所有人,而真正适合人们居住生活的城市为数并不多。

房贷君把选择定居城市要考虑的因素分为两大部分:

一、工作(创业同理)

简而言之,就是过日子要有钱。看了好多答案,大家很热心的推荐了很多城市,很好,山美水美人更美,居住肯定棒棒哒,但面对日益高涨的物价、房价,去了月薪3000块,这如何能愉快的生活。

二、生活

生活就不用多说了吧,就是要怎么活的开心。

两大部分的细分项如下:

一、工作

1. 就业机会目前从事或准备从事的行业在备选城市的发展情况如何,能否提供足够多的就业机会。比如,虽然近两年互联网行业发展迅速,但我们可爱的程序员们之所以坚守在一线及准一线城市之中,就是因为互联网行业在二三线城市的发展情况实在不甚理。

另一方面,大量的国企、外企及合资企业聚集在一线城市,就造成了大量的年轻人涌向北上广,虽然从工作角度或者自我价值实现的角度上来说,一线城市更能让人感到幸福,但是如果换做生活,可能就会出现截然相反的结果(下文再详说)。

2. 工资水平虽然一线城市整体工资高于其他城市是不争的事实,但具体到各个行业,差异其实还是很大的,所以根据自己的行业,结合职业规划及发展,了解一下工作各阶段能赚多少钱,不是各种二代的话,这个就是主要收入来源,柴米油盐还是要靠这个的。

但不可否认的一点是,根据已有数据来看,城市越大,经济发展越快的地区,工资水平就越高,而收入的高低对于人们的幸福指数也是有很大的影响。

二、生活

1. 房价

俗话说“居者有其屋”,如果一个城市,房价太高,租金太贵,肯定会严重影响人们的幸福感,换句话说,房价太贵的城市,因为你买不起房或者租不起房就不适合人们居住,所以从这点上来讲,北京、上海、深圳甚至是南京这样在2016经历过房价暴涨的城市确实不太适合作为人们的首选城市。

举个例子来看吧,2016最新的薪酬数据显示北京以9835元/月,名列第一,而同时期北京的房价为41292元/平,换句话说北京工作一个月仅能买不到0.24平的房子;而薪酬榜最后一名的哈尔滨仅有5827元/平,但由于房价只有7329元/平,一个月工资差不多能买到0.8平米的房子。

如果只是以此为标准来看的话,能说北京挣得多就一定比哈尔滨幸福吗?

2. 自然环境

PM2.5爆表、四季常青还是白雪皑皑、气候、暖气,想象一下生活在四季如春的城市的样子,在看看北方的雾霾,正常的人都会做出正确的选择。

3. 人文环境

中国人历来讲究传统和包容要兼收并蓄,如果一个城市文化底蕴深厚,名胜古迹众多,包容性还强的话,那么就不要犹豫了。

4. 饮食

记得曾有调侃移民的:最爱国的是您的胃。作为吃货大国,菜系众多,如果定居地的食物不合口味,那幸福指数估计要噌噌的往下掉。

5. 交通

毕竟选择外出的城市,让我们不能时时刻刻守在父母身边,而如果你又不想每次回家都要转N次车,花费太多时间,就无必要选择一个交通发达的城市。

城市应该这样选

综上所述来看,北京、上海两大一线城市虽然工作机会多,收入高,但是房价高,自然环境条件也不突出,并不太适合作为首选。

杭州、南京、苏州地处江南,自然环境没得挑,就业机会也不比北京、上海少很多,但由于2016年房价大涨,已然给不少人造成了极大的居住压力,所以不推荐!

长春虽然房价低,买房划算,但工资水平较低,经济发展也是萎靡发展,就业前景并不看好,再加上东北冬季严寒,因此不推荐!

最后,成都、西安、珠海仅剩的三个城市无论是从哪个角度来讲,都无可挑剔,尤其是成都和西安,简直就是吃货眼中最爱的城市。

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