贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2017年1月公积金贷款月供为何未减反增?
2017年1月公积金贷款月供为何未减反增?

按照相关规定,若遇贷款利率调整,已发放的贷款将从次年1月1日起按照新利率标准执行,但有借款人发现自己1月份的公积金贷款月供不但没有减少,反而增多了,这到底是为什么呢?

1月公积金贷款月供为何未减反增?

按照《个人住房公积金借款合同》第三十一条约定:月利率=年利率/12(实际每月计息天数为30天),利率调整当期按照实际天数分段计收利息。

由于2017年1月1日公积金存量贷款涉及利率调整,因此1月实际计息天数为31天,这样就比平常每月的计息天数多一天,所以降息后1月利息比2016年12月利息更高,不过从2017年2月份开始,月供将恢复正常。

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