贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 畸高的房价涨幅将会是实体经济的噩梦!
畸高的房价涨幅将会是实体经济的噩梦!

就流动资金来说。房价越涨,流动资金就越向房地产市场流,实体经济就得不到输血。

就消费来讲,房价一直涨,大家有钱之后的第一反应是如何保值增值,而不是消费。因为相对与房子而言,货币留在手里贬值太厉害了。举个身边朋友的例子,他自从12年买房之后,到15年手里有100多万,没有房票了于是钱就转理财,手里也会留一些钱,改善一下日常的生活,增加消费,但是回过头来看今年的房价疯长,那么他明年的计划就会改变。就目前来看,手里持币观望,如果一旦买房,那么肯定会缩衣节食过日子,就个人而言,家庭消费应该会从60万/年降低到30万/年,意味着他可能预计买的很多东西,计划的旅游等等都会取消,我相信大部分人和我的朋友都一样。

从统计数据看,一线城市大家的收入都很高,但是消费能力那真不好说。有可能一家年入百万,但是消费不到20万,消费能力强其实是个假象,只有当房价处于稳定和下行通道的时候,才会将这部分消费能力激发出来,人们不在一有钱就买房子,不用把每月大部分的钱用来还月供,而这些消费足够让中国的经济再上一个台阶! 

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