贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 说“房子只能炸掉”的任志强,到底错在哪里?
说“房子只能炸掉”的任志强,到底错在哪里?

以全国房地产一年近13亿平方米的销售面积来看,接近7亿平方米的库存并不算多。但问题在于,这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能炸掉,不会因为任何政策而消化掉。上面这句话是任志强在一次峰会上说的。引得网上热议,辛辛苦苦建好的房子,怎么能因为卖不掉就炸掉呢?这让不少网友想起了农场倒掉过剩牛奶的问题,难道房产库存真的过剩到非炸不可的地步了么?

很多人听了任志强的话气都不打一处来,更是用各种恶毒的语言来骂他八辈祖宗。

突然想起:

那是1929年,美国正经历一战后最大的经济危机。

奶农们的牛奶卖不出去了,

因为牛奶不易长期储藏。奶牛的饲养成本增加,一边是成本上升,一边是滞销。

为了利润,只能提高奶价。

农村人不喝牛奶,销量还是下跌,城市的需求也没有增加。剩余牛奶更多,

然而成本却更高。如果运到更远的地方买牛奶,运费成本已经高于售价。

为啥不免费送牛奶?

理论上可以免费送,但之前有人买过牛奶了,付钱买过牛奶的人不同意。所以实际还是不行。

可以降低售价么?

降低售价后,最直接的后果是农村人成为了牛奶的二道贩子,他们将从奶农那里低价收购来的牛奶以低于奶农的售价卖给城市,而奶农给城市人的牛奶定价也保不住。

思来想去,倒掉牛奶、减少奶牛是最好的选择。

房子=牛奶么?

房地产是不动产,是具有巨大投资价值的现金等价物。

银行的贷款、个人的贷款都是流向了房地产行业。房子炸掉了,人们住什么?开发商卖什么?银行怎么收回贷款?如果引发系统性金融风险,谁能担责?这不仅仅是一个简单的商品问题,这是人们生活的大事,牛奶可以不喝,但房还是要买的。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市