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农村信用社个人住房或商用房贷款需满足哪些条件

农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人,以其全部资产对农村信用社债务承担责任,依法享有民事权利,下面我们就一起来看一看农村信用社个人住房/商用房贷款需要满足哪些条件吧!

个人住房/商用房贷款是指农村信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款,贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人,借款人申请条件:

1、有合法的身份证明,具有完全民事行为能力的本地常住居民。

2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。

5、有本社认可的资产作为抵押或质押,或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、农村信用社贷款要求的其他条件。

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