贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 我还是去美国吧:这房子迟早得崩盘了!
我还是去美国吧:这房子迟早得崩盘了!

       33年坚持低调做慈善的企业家曹德旺最近火了!原因竟是这位实业大家对中国的房产彻底失望了,他对凤凰财经记者讲:崩盘是迟早的问题,有房要尽早卖!

       

      做实业起家的曹德旺从做生意的第一天起,就专注于实业,而对于资本游戏嗤之以鼻。近年来,由于房地产行业的居高不下,许多实业家的经营成本也不断攀升,人心浮躁,一个中型工厂生产半年汽车零配件赚的钱还不如卖一套80平米的深圳的房子赚的钱多,从而不少企业家尤其是制造业的企业家纷纷转向卖厂拿钱, 投入互联网、房地产等领域,朋友也鼓动曹德旺去投资房地产,去赚快钱。但是他将公司始终定位做汽车工业的配角。他说:“从不为到有为,从有为到不妄为,从不妄为到无为。这是我的经营哲学。”

        最近网络上针对曹德旺“跑路”一说,掀起了一股热议。自21世纪初,曹和他的福耀集团便响应了“走出去”方针, 开启了海外市场的谋篇布局。 曹德旺表示,作为全球排名前列的汽车玻璃制造商,福耀集团选择在美国建厂投资生产,是基于“美国是汽车大国”的考虑,属于正常的海外业务拓展。

     虽然曹德旺以出口部分的产量放在出口当地国生产,而不是放弃中国的生产市场,来回应“跑路”。 但是我不禁思考,这种以正常的业务转移的托词,难道不是在掩盖曹在慢慢在投奔美国了吗?

     之前曹就有抨击过国内的房产泡沫,强烈指责过高房价给实业带来的压力,也喊出了“有房尽早卖”的口号,即使曹秉承自己的实业根基不弃,但是在商言商,无利而不往是商人的本质,国内虚高的房地产抬高了厂房租金的价格,而身背高房租高房价的工人也会要求高工资,这必然会增加制造厂家的生产成本。一旦国外可以提供更好的生产条件,那生产厂家当然会趋之若鹜了。

      除了像曹德旺这样向美国转移生产的企业家外, 而近几年来 ,中国的大型机构投资者也在美国频频收购豪华酒店和公寓,美媒称,中国的机构投资者开始避开高端物业,转向迎合中产消费者的普通资产。

最受这些机构偏爱的资产有:中档住宅物业、学生公寓、老年公寓和专业护理疗养院。中国投资者还正把目光投向纽约、洛杉矶和旧金山等魅力都市以外的中小型城市。

         如果是极个别的人热衷于国外的不动产,还无法说是一种趋势,但现在是大机构的目标已经从国内转向国外了,他们拿着一沓沓人民币向自由女神投奔过去,不正是预示着国内的房地产泡沫迟早要爆破吗?

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