贷款 贷款攻略 省钱技巧 申请公积金贷款时需要交哪些费用
申请公积金贷款时需要交哪些费用

申请公积金贷款的住房为商品房、二手房和申请公积金贷款的住房为经济适用房、房改房或者集资建房需要交的费用也不尽相同。那么,申请公积金贷款时需要交哪些费用?

一、商品房、二手房公积金贷款要交的费用

如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司会收取所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。

二、经济适用房、房改房公积金贷款要交的费用

如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:

1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数

2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。

3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1%(最低200元)。

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