贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 房屋抵押贷款你要注意的几个问题
房屋抵押贷款你要注意的几个问题

房屋抵押贷款是一个越来越引起重视的抵押贷款方式,因为它安全系数高、贷款年限久、贷款金额高利息低、贷款用途广泛。尤其是当大家急于用钱的时候,房产,就成为了意向资金雄厚的证明,用之做抵押来进行贷款,当然是很好的选择。但是申请房产抵押贷款前,我们需要弄清以下几个问题。

一是房产抵押需要是借款人名下的房产,如果房产与第三人共有,那么在做房产抵押时必须出具共有人统一抵押贷款的声明书;

二是在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;

三是需要明确贷款用途,抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险;

四是还没有还清贷款的房产是无法申请抵押贷款的,也就是说如果房子还处于按揭状态的话,房子的抵押权还在银行手中,虽然借款人有权使用房产,但是不具备完全产权,所以不能二次申请抵押;

五是小产权的房产不具备房产抵押贷款交易的权利,因为小产权的房子实际为没有产权,如果遇到政策性的规划整改就会面临拆迁、清理的可能,所以金融机构对小产权房产不会做抵押贷款。

最后,安利一下我们百度金融商城的抵押贷款,这是一个可以让您安心放心的平台。

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