贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 2017年怎样才能更容易获得抵押贷款
2017年怎样才能更容易获得抵押贷款

2017年怎样才能更容易获得抵押贷款?抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。新年将至,在这里,金投贷款网就给大家介绍2017年怎样才能更容易获得抵押贷款。

1、提高信誉度

信用状况决定贷款额度,确保债务还清,支付低于工资收入,信用高评分是获得贷款前提。

2、首付优惠计划

一般来说首付最低为20%,但是不是强制性的,根据美国联邦住房管理局,许多贷款人可以优惠3%,需要3.5%的定金,此外,可了解最新首付优惠计划。

3、做好预算

购房贷款之前,确定收入,如果是家庭购买与贷款,可以预先做一个预算,预期购买房子的预算、年收入等。

4、贷款估计

为抵押贷款计算最佳利率,没有两套贷款人的收费是一样的,重要的是决定之前做贷款估计。

5、研究贷款品种

固定利率房贷并非适合任何人,固定利率外还有可调节利率,三十年贷款、十年贷款、可调节利率均不一样,有些贷款适合购买豪宅,有些贷款头几年利率较低。

6、考虑好生活方式

当贷款购房后,需要考虑家庭生活,比如孩子上学、家人社区活动、上班通勤、购物等综合考虑。

7、其他费用

除了每月按揭贷款,还有家庭财产保险、房产税、维修费用、业主协会费用等,所以要做一好预算,确定一个可行的贷款额度。

8、向专业人士咨询

可以咨询专业人士,银行贷款咨询、房地产经纪人、或者住房咨询机构获得进一步指导。

9、交易费用

除了首付,还必须支付交易费用,比如一些固定交易费用等。

10、储蓄账户

根据经验,还需留足储蓄账户,以支付紧急情况,至少一个季度或半年生活费,交足信用卡,避开债务。

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