贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 首次贷款买房,这几点你必须注意!
首次贷款买房,这几点你必须注意!

无论你是刚毕业的大学生,还是着急娶媳妇的单身汉,亦或是上班几年要稳定住宅的白领阶层,可能都是第一次贷款买房,那么,贷款小白的你如何能巧妙的绕过各种陷阱呢?来,首次购房贷款不要怕,下面我们就来帮您梳理一下首次购房贷款需要特别注意的问题:

第一点,申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

第二点,在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

第三点,还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

第四点,贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

第五点,贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

第六点,不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

好了,当然,最简便快捷且安心的方式就是:百度金融商城!这里有大平台和经验丰富的专家、更有多样化的贷款产品供您选择,相信您的第一次交给百度金融,不会错!

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