贷款 贷款攻略 省钱技巧 二手房最新按揭贷款计算方法
二手房最新按揭贷款计算方法

等额本金贷款计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率:1、如果您按揭贷款10万,按照现行的基准利率是7.05%。(选择的是等额本息);每月需偿还本息:偿还本息(元)偿还利息(元)偿还本金(元)剩余本金(元);(第一期)11163.66587.50576.1699423.84;从第二期还款开始,每个月偿还本息不变,利息稍微减少,本金稍微增加。累计支付利息:39639.60元;累计还款总额:139639.60元。

按揭贷款计算方法:2、如果您按揭贷款10万,按照现行的基准利率是7.05%。(选择的是等额本金);偿还本息:偿还本息(元)偿还利息(元)偿还本金(元)剩余本金(元);(第一期1420.83587.50833.3399166.67;从第二期还款开始,每个月偿还本息减少,利息稍微减少,本金不变。累计支付利息:35543.75元累计还款总额:135543.75元

按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

除了基准利率将随国家的信贷政策在一定周期内有所调整之外,选取何种贷款方式也将影响其利率。目前,在银行贷款时共有两种贷款方式,分别为等额本息法和等额本金法。

二套房按揭贷款计算方法:等额本息还款法即是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。15年,月还款:1176.87,还贷总额:211835.91,支付利息款:71835.912。不管是首套房还是二套房,按揭贷款计算方法的公式是不变的,但是而这的利率却有所不同。如果大家按揭买房了,一定要清楚自己的还款能力,还款压力过大的话可以适当的减少贷款的数额。

undefined
省钱技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市