贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2016兰州住房公积金贷款最新政策(12月1日起)
2016兰州住房公积金贷款最新政策(12月1日起)

12月13日,兰州住房公积金管理中心发布《住房公积金个人住房贷款适用个人征信信息暂行规定》。今后申请公积金贷款需同时提交一份借款人及共同申请人的《个人信用报告》。该规定已于12月1日起正式施行。

A个人征信信息适用内容

(一)人民银行《个人信用报告》记录的借款人、共同申请人24个月(含)内的贷款及贷记卡信息;

(二)借款人、共同申请人在兰州住房公积金管理中心已结清贷款的还款记录。

如何获取《个人信用报告》

(一)在中心与人民银行征信系统未联网前,《个人信用报告》可以由借款人、共同申请人在人民银行各网点打印后提供,也可以由借款人、共同申请人签署《授权书》,受理银行查询打印后向中心提供。该《授权书》样式由受理银行提供。

(二)在中心与人民银行征信系统联网后,借款人、共同申请人签署《授权书》,由中心各分支机构征信查询工作人员查询、打印《个人信用报告》并提交使用。该《授权书》样式由中心提供。

B个人征信信息适用规则

(一)借款人、共同申请人有下列情形之一的,可予贷款:

1.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷款有连续3期(不含3期)或累计6期(不含6期)以下逾期记录的;

2.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷记卡(即信用卡)有连续3期(不含3期)或累计6期(不含6期)以下逾期记录的;

3.借款人、共同申请人在兰州住房公积金管理中心最近1笔贷款已结清超过24个月(不含)的;或已结清未超过24个月(含),但最后24期还款记录累计逾期不超过6期(不含6期)的。

(二)借款人、共同申请人有下列情形之一的,不予贷款:

1.借款人及共同申请人《个人信用报告》记录有未结清住房贷款的;

2.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷款有连续3期(含3期)以上或累计6期(含6期)以上逾期记录的;

3.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷记卡(即信用卡)有连续3期(含3期)以上或累计6期(含6期)以上逾期记录的;

4.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷款虽已结清,但还款状态为被核销或被代偿、清偿的;

5.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷款为呆账的;

6.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷记卡(即信用卡)当期还款状态为逾期的;

7.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录的贷记卡(即信用卡)账户状态为冻结、止付或呆账的;

8.借款人、共同申请人《个人信用报告》记录所担保的贷款处于逾期未还状态的;

9.借款人、共同申请人在兰州住房公积金管理中心最近1笔贷款已结清未超过24个月(含),但最后24期还款记录累计逾期超过6期(含6期)的;

10.个人住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼(含律师催告)进行追缴的;

11.曾利用各种虚假材料骗提、骗贷住房公积金的;

12.借款人或共同申请为他人向本中心贷款提供担保的。

C特殊情况的适用

(一)借款人及共同申请人《个人信用报告》显示有未结清非住房贷款的,在核定最终可贷额度时相应核减其非住房贷款的合计余额(不足1万按1万计)。

(二)借款人、共同申请人《个人信用报告》记录有下列情形之一,但能够提供相关证明和业务还款明细记录的,审批人员可以根据其相关证明和业务还款的明细记录酌情将逾期记录剔除,符合贷款条件的予以受理:

1.借款人、共同申请人名下已结清、销户两年以上贷款、信用卡记录。

2.贷记卡中逾期金额50元以内的小额逾期记录。

3.信用卡纯年费逾期。

4.拖欠7天以内但能够提供还款证明的短期逾期记录。

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