贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请公积金贷款前要留意4个细节
申请公积金贷款前要留意4个细节

虽然使用公积金贷款买房可以节省不少成本,但办理公积金贷款前,大家一定要注意这些细节。

申请公积金贷款前要留意4个细节

细节1:首套房公积金贷款未还清不能贷款买二套房

夫妻一方若使用过公积金贷款(不论婚前还是婚后),且贷款未结清,则不能再次使用公积金贷款买房;单职工若使用公积金贷款买了首套房,且贷款还在偿还中,不能再次申请公积金贷款买二套房。也就是说,首套房公积金贷款结清之后,才能再申请公积金贷款。

细节2:贷前动用公积金将影响贷款额度

缴存职工若有贷款买房的打算,那么贷前就不要动用公积金,因为公积金账户余额与贷款额度挂钩,若余额为零,你的可贷额度也将为零。

细节3:贷款合同要保管好

与银行签订的贷款合同一定要保管好,毕竟多数人选择的是长期贷款,万一中间出现变数,贷款合同将成为有力凭证。

细节4:贷款结清记得解除抵押

借款人还清所有的贷款本息后,一定要记得携带本人有效身份证、贷款结清证明、他项权证等材料,到当地房产交易中心办理解除抵押手续,办完该手续后房子才真正归你所有。

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