贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 年底如何巧用公积金买房?
年底如何巧用公积金买房?

接近年底,不少人都开始看房了,其中,想公积金贷款购房的人占多数。一些购房人在使用公积金贷款时,由于对办理政策不了解,因此耽误了买房。那么,在年底购房人使用公积金贷款应该注意哪些问题呢?小编就来给你讲讲吧。

年底“跳槽”,公积金断缴补缴时间最好别超三个月

一些市民年底“跳槽”,打算春节过后再找新的工作,想在明年买一套新房,但是,公积金的断缴会影响买房吗?对于缴纳期限的要求有哪些?

每年的年底和春节都是“跳槽”的高峰期,很多人担心公积金“断供”会影响到日后买房。对于购房人中间出现过缴纳“断缴”情况的,需要新的工作单位补缴公积金,并且在补缴后开具补缴的证明。如果在今年12月离职,明年找到工作后需要在单位重新补缴断供期间的公积金,才能正常申请公积金贷款。

此外,断供的时间最长不要超过三个月。如果购房人断缴后没有进行补缴,那么就从新缴纳的起始时间起缴满12个月,才能获得公积金贷款买房的资格。

外地人员未缴纳公积金可用配偶公积金贷款买房

一些外地人员,自己本身没有公积金,而爱人却有公积金,可用爱人的公积金贷款买房吗?

答案当然是可以的。公积金贷款的使用范围仅限于夫妻之间,因为两个人已经结婚,在开具两个人的收入证明后,可以用爱人的名义申请公积金贷款买房,再用两个人的工资一起偿还月供,既不耽误买房,也能节省房贷的利息。

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