贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 林权抵押贷款:浙江丽水活树变“活钱”
林权抵押贷款:浙江丽水活树变“活钱”

“(三年前)我是第一个在惠农担保合作社贷款的。当时贷款很方便,晚上村长把材料搞好,电话打到银行,第二天早上10万元就贷来了。”浙江省丽水市花桥村村民马上德说,“我拿山林抵押的,(用贷款)办了一个木材加工厂,生意不错,第一年就赚了10万元,到现在已经赚了50多万元了。这50万元我准备拿30万元出来投资发展生态农业。”

在丽水,像马上德这样因为林权抵押贷款而发家致富的例子还有很多。截至今年10月末,丽水林权抵押贷款累计发放169.7亿元,余额52.6亿元,总量居浙江省第一。

2012年,丽水成为了全国第一个由央行批准的农村金融改革试点地区;2016年,丽水被国家林业局设立为全国集体林业综合改革试验示范区。

事实上,早在2006年,丽水便开始了林权抵押贷款的探索。十年来,这场农村金融改革给丽水带来了翻天覆地的变化:当地农民人均纯收入从2007年低于全国农民平均水平的3869元增长到13635元,高于全国农民平均数近3000元。

而作为试点,丽水的任务除了要改善当地“三农需求大、融资难,城乡差距大、普惠难”的问题,还要为全国其他地方提供可复制、可推广的经验。因此,丽水在林权的确权发证、价值评估、抵押登记、交易流转、司法处置等各个环节都需要建立相应的、一整套的机制体制。

这,不是一朝一夕的事。

一棵棵活树变“活钱”

丽水市是浙江省最大的林区市,全市林地面积2193万亩(约占浙江省1/4),森林覆盖率达80.79%,森林总蓄积量约为8000万立方米(约占浙江省1/4)。

如果按照每亩山林价值1000元计算,理论上能够盘活的资产总量超过210亿元。但由于法律限制,农民的林地并没有完整的物权,特别是不具备完整的所有权和担保物权。因此,以往丽水的农民只能是“守着青山过穷日子”。

如何让这一棵棵活树变“活钱”,丽水开启了林权抵押贷款的改革浪潮。

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