贷款 贷款攻略 快速获贷 银行申请贷款:“入对行”有门道
银行申请贷款:“入对行”有门道


        贷款就怕“入错行。当你向银行申请贷款时,很可能会受到冷遇,比如说很久都批不下来的情况。而当你转去其他家一那会给你,很可能效率极高的就通过了审批。可见,入对行对要贷款的您而言是很重要的。下面就来介绍几招小技巧教您“入对行

技巧1:选

小远最近准备买房,总价300万,需要组合贷款120万。本来想找个网点多的大银行,方便以后还款,但是中介却告诉她说:到大银行贷款,下款时间没保证,放不放贷还得另外说。着急拿房入住的小远不想等太长时间,等的时间越长,代表他就需要付更多的房租费。最后她选择了一家股份制商业银行,并两个月之内就拿到了贷款。

要办理贷款,我们第一时间想到可能就是工农中建四大行。在人们的印象当中,他们实力强,不差钱。然而,事实并非都是如此,由于大银行接的贷款项目太多,差钱的往往比我们想象中的严重,而且对于我们这些贷款小户,他们也未必那么在意。相反,一些股份制银行,城商行和农商行以及外资银行,由于平日业务量相对不多,他们反而会对我们这些小客户更加在意,审批的速度也会更快。
技巧2:选择符合自身条件的银行

每个银行的放款标准都不一样,再充分了解自己的信贷资质,所购房产的详细情况时,再去找最符合自己条件的银行。如果你没有时间了解,也可以向担保机构进行咨询。这样,就可以避免在挑选银行中浪费时间,加快放款速度。
 
技巧3:让自己成为银行的优质客户

很多银行工作人员都曾表示,那些能够顺利获得银行放款的客户,基本上都是银行的优质客户。虽然各家银行对优质客户的界定门槛不一,但都认同一个指标,家庭资产基本集中在一家银行

目前,很多银行通常会在月底回笼资金后,在次月上旬有计划地审批一批房贷。由于额度有限,那些资质好的客户就会被优先考虑。比如说,信用卡没有逾期还款记录,工作比较稳定。此外,若客户的家庭资产(理财产品、保险、信托等)集中在一家银行,通常也会优先获得房贷。小顾去年11月初,在申请房贷之前,迅速将家庭资产集中到一家银行,他不仅在一个月内顺利获得200万元的房贷,还享受了该行提供的九折利率优惠。

技巧4:选择常有来往的银行

银行对于忠诚度高、粘性强的客户也会比较喜欢。对于这些经常有来往的客户,银行放贷时也会优先考虑,并有可能被列为优质客户。这样的优质客户并不需要你为银行提供几百万的存款,只要你信用状况良好,可以证明自己有还贷能力,你就算是优质客户了。比如,你的工资卡是交通银行的,并且还办理交行的信用卡,使用频率也比较高,如果你之前没有违约记录,那么向交行申请贷款时,获批的几率就会更大。

所以,您get到要点了吗?结合自己的情况选择与您门当户对的贷款银行提出申请,成功几率真的会大大提高呢~


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