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公积金贴息贷款的常见问题

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那什么是公积金贴息贷款呢?公积金贴息贷款常见问题有哪些?

1、公积金贴息贷款是什么?

根据字面意思来看,住房公积金贴息贷款,就是指在公积金贷款放贷轮候期内,由银行先行向公积金借款人发放商业性住房贷款,市住房公积金管理中心按商业性贷款与公积金贷款利息差额给予补贴,待公积金贷款发放后再归还银行商业性贷款的业务。

2、申请公积金贴息贷款需要满足哪些条件?

1.申请人所购买的住房要符合公积金贷款政策以及相关银行的贷款条件;

2.申请人要在规定时间内,向当地公积金中心申请公积金贷款;

3.满足公积金贷款的相关条件和要求。

3、贴息资金是发给借款人账户吗?

银行对个人贷款按商业性利率计息的,贴息给个人,公积金中心在借款人每期还本付息后的次月将贴息资金划入借款人还贷账户。

4、贴息期间可以提前还贷吗?

据小编的了解,一般是不能提前还贷的哦。根据相关办法规定,贴息搭桥贷款期间借款人不得调整贷款期限、还款方式,也不得办理部分提前还贷;经公积金中心和贷款银行同意,借款人可以一次性提前还清全部贷款本息。

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