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年底适合提前还房贷吗?

年底适合提前还房贷吗?每年年底都是提前还贷的“高发期”,但是易贷网并不建议此时提前还房贷,主要有以下两方面原因:

一、银行在年底保持着利率优惠

目前各家银行在央行降息的基础上也仍保持着最低8.5折的利率下浮优惠,首套房平均最低利率仅为4.44%左右,已经处于历史较低档位,而且整体房贷利率水平都处在下行趋势,已经享受到折扣利率的购房人,选择在年底时进行提前还房贷并不适宜,而且如果还贷时距离贷款的时间不足一年,不少银行还会针对购房人收取一定的违约金。

二、银行在年底的办理速度比较慢

如果房贷族打算提前还贷,最好避开年底的时间段,尤其是年底最后一个月,因为银行在年底通常会进行内部清账盘点。在借款人向银行提出提前还房贷的申请后,通常还需要一定的申请流程,银行在办理速度上也比较慢,因此借款人如果有还款需求,年底并不是最适合的时间段。

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